Investir en nue-propriété : le principe de la décote
Acheter la nue-propriété d’un bien avec une décote, sans gérer ni fiscaliser des loyers, puis récupérer la pleine propriété : le fonctionnement et les limites.
Mobilité bancaire : changer de banque sans y passer des heures
Le service d’aide à la mobilité oblige votre nouvelle banque à s’occuper du transfert de vos prélèvements et virements, gratuitement. Comment ça marche.
PEA ou assurance-vie : lequel choisir pour placer son argent
Deux enveloppes phares, deux logiques. Fiscalité, souplesse, transmission : comment choisir entre le PEA et l’assurance-vie, ou combiner les deux.
Démembrement de propriété : usufruit et nue-propriété expliqués
Séparer l’usufruit de la nue-propriété est un outil clé de la transmission. Comment fonctionne le démembrement et pourquoi il allège souvent la fiscalité.
Livret jeune : plafond, taux et conditions pour les 12-25 ans
Réservé aux 12-25 ans, le livret jeune offre un rendement au moins égal au Livret A, sans impôt. Plafond, taux et fonctionnement.
Passoire thermique : calendrier des interdictions et comment améliorer son DPE
Logements classés F ou G : la loi les retire peu à peu du marché locatif. Le calendrier à jour des interdictions et les leviers pour améliorer son diagnostic.
Surendettement : la procédure devant la Banque de France
Quand les dettes deviennent ingérables, la commission de surendettement peut aider. Comment déposer un dossier, ce qui se passe ensuite, et les effets concrets.
Déficit foncier : déduire ses travaux de ses revenus
Un dispositif simple pour les bailleurs au régime réel : imputer les travaux sur son revenu global, jusqu’à 10 700 euros par an, voire davantage pour la rénovation énergétique.
Taxe foncière : qui la paie, comment elle se calcule, les exonérations
Chaque propriétaire la reçoit à l’automne. Comment la taxe foncière se calcule, qui la doit, et les cas d’exonération à connaître.
Droits de succession : abattements, barème et conjoint survivant
Qui paie des droits de succession, combien, et pourquoi le conjoint survivant en est exonéré. L’essentiel pour comprendre la transmission au décès.